河北1市重磅方案！这87个城中村要改革啦

最新音讯！邯郸市当局办公厅印发邯郸市城中村改革三年举措方案。2018-2020年，全市方案改革城中村87个，2018-2020年城中村改革使命表及改革项目清单一并宣布。都改革哪儿？怎样改革？赶快一同看一下↓↓↓

目的使命

2018-2020年，全市方案改革城中村87个。此中：2018年改革35个，2019年改革29个，2020年改革23个。根据省定工夫要求，2018年启动改革的城中村，到2020年末布置房基本竣工；2019年启动改革的，到2020年末布置房东体工程基本竣工；2020年启动改革的，到2020年末布置房全部开工。

2018-2020年城中村改革使命表

使命县（市、区）	2018-2020年方案改革城中村87个，44553户
	2018改革使命		2019改革使命		2020改革使命
	城中村改革项目个数	户籍户数	城中村改革项目个数	户籍户数	城中村改革项目个数	户籍户数
全市	35	14770	29	19911	23	9872
丛台区	4	2900	5	7227	4	3847
邯山区	2	1260	3	1930	2	693
再起区	2	941	1	410	2	806
邯郸经济技能开辟区	2	2173	3	3087
峰峰矿区	9	2582	3	2357
冀南新区	5	2930	2	2052	2	2200
永年区	1	103
台甫县	4	540	2	479	7	958
馆陶县	3	596	1	355
武安市	1	175	2	850
邱县	1	150	1	273	1	376
魏县	1	420	3	432	1	165
广平县			1	138	1	138
鸡泽县			1	55	1	56
临漳县			1	266
涉县					1	150
成安县					1	483

2018-2020年全市城中村改革项目清单

单元：个/户/人/万平方米

年份	地区	序号	县（市、区）	城中村	户籍户数	户籍生齿	占空中积
三年方案	主城区			30个	25274	78505	1079.11
	所辖县			57个	19279	80756	754.57
	算计			87个	44553	159261	1833.68
2018年方案改革城中村（35个）	主城区（10个）	算计			7274	21816	316.89
		1	丛台区	西耒马台村	959	2250	94.00
		2		柳林桥村	1075	3225	22.73
		3		丛台新村	186	558	2.46
		4		北陈庄	680	2040	20.67
		5	再起区	后郝村	675	2025	18.50
		6	再起区	前郝村	266	789	8.90
		7	邯山区	干河沟	460	1610	9.73
		8	邯山区	东小屯一期	800	2800	30.00
		9	邯郸经济技能开辟区	北屯头	827	2481	27.40
		10	邯郸经济技能开辟区	西填池	1346	4038	82.50
	所辖县（25个）	算计			7496	30257	218.78
		11	峰峰矿区	石桥村	77	308	1.60
		12		东纸坊	316	2035	14.00
		13		西纸坊	293	243	8.10
		14		东泉头	1088	5715	33.00
		15		清泉村
		16		西泉头
		17		南留旺	402	2010	10.10
		18		西清流	225	1125	5.70
		19		中清流	181	905	4.80
2018年方案改革城中村（35个）	所辖县（25个）	20	永年区	临洺关镇南大街	103	412	3.70
		21	冀南新区	董家街村	533	1860	8.36
		22		下湾村	664	2320	8.64
		23		车骑关村	950	3300	11.52
		24		郁勃村	315	945	8.77
		25		粮市村	468	1872	8.16
		26	台甫县	西关村	200	800	12.00
		27		成营	340	1400	20.00
		28		窦营
		29		谷营
		30	馆陶县	杨庄村	150	750	3.80
		31		陶西村	230	1150	5.30
		32		刘路疃村	216	623	7.80
		33	武安市	高坡村	175	600	7.30
		34	邱县	东贺堡村	150	360	7.33
		35	魏县	马庄村	420	1524	28.80
2019年方案改革城中村（29个）	主城区(12个)	算计			12654	41730	537.23
		36	丛台区	东智囊堡	2241	6723	61.47
		37		中柳林村	918	2754	28.00
		38		冯村	1422	4400	39.10
		39		十五里铺	481	1443	16.80
		40		东辛庄	2165	5356	67.6
		41	再起区	聂庄村	410	1230	23.30
		42	邯山区	东小屯二期	1000	3500	31.33
		43		小北堡	780	2730	20.20
		44		小裴堡	150	525	9.53
		45	邯郸经济技能开辟区	南屯头	1383	4149	93.30
		46		东孙庄	765	4041	63.30
		47		西孙庄	939	4879	83.30
2019年方案改革城中村（29个）	所辖县（17个）	算计			7257	31294	325.83
		48	峰峰矿区	临水村	120	621	1.90
		49		辛寺庄	996	4523	27.00
		50		街儿庄	1241	6495	46.00
		51	冀南新区	东城营村（一期）	1000	4500	60.80
		52	冀南新区	屯庄村	1052	3762	53.30
		53	广平县	单庄村一期	138	552	4.40
		54	台甫县	油粉町	253	1160	20.00
		55	台甫县	三里店	226	1160	18.00
		56	馆陶县	东苏村	355	1122	10.30
		57	鸡泽县	台头村一期	55	202	3.30
		58	临漳县	东南角村	266	1132	13.7
		59	武安市	店子村	550	2200	23.00
		60	武安市	贾庄村	300	1100	15.00
		61	邱县	东关村	273	955	5.46
		62	魏县	三田村	128	450	8.67
		63		河里东村	120	600	6.00
		64		康町村	184	760	9.00
2020年方案改革城中村（23个）	主城区（8个）	算计			5346	14959	224.99
		65	丛台区	春厂新村	145	435	6.33
		66		王安堡	1202	2498	83.13
		67		河东村	1200	3600	25.33
		68		河西村	1300	3900	33.00
		69	再起区	西邢台村	485	1200	28.60
		70	再起区	东邢台村	321	900	24.00
		71	邯山区	罗城头	587	2055	17.93
		72	邯山区	赵张策	106	371	6.67
	所辖县（15个）	算计			4526	19205	209.96
		73	冀南新区	东城营村（二期）	1420	6390	25.45
		74	冀南新区	闫浅村	780	3264	38.80
2020年方案改革城中村（23个）	所辖县（15个）	75	成安县	范耳庄村	483	1386	35.30
		76	广平县	单庄村二期	138	552	4.40
		77	台甫县	东漳河沿	546	2184	40.00
		78		西漳河沿
		79		刘村
		80		未村
		81		东未庄	162	651	10.00
		82		东老堤	40	270	3.00
		83		教善村	210	860	17.00
		84	鸡泽县	台头村二期	56	202	3.20
		85	涉县	城里村	150	480	3.40
		86	邱县	柳辛庄	376	1316	25.41
		87	魏县	魏集村	165	1650	4.00

遵照这些准绳

计划引领，稳步实行

计划引领，稳步实行。城中村改革要凭据《邯郸市都会总体计划（2011-2020）》控制性细致计划，联合各县（市、区）现实，迷信公道地确定改革方案，公道控制开辟强度，踏实稳步推进。

克制村团体与开辟企业擅自签署改革协议

当局主导，市场运作。各县（市、区）当局（管委会）要主导当地城中村改革事情，统筹改革方案、布置房设置装备摆设、市政底子办法配套、地皮收储和提供等关键，克制村团体与开辟企业擅自签署改革协议。改革历程中要统筹各方长处，恭敬群众志愿，充实变更企业的积极性，创建起当局不增长债权、群众不增长包袱的城中村改革机制。

不搞“村自为战”

统筹分身，地区均衡。实验改革资金的地区均衡，冲破以村为单元均衡改革资金的传统做法，不搞“村自为战”。统筹地区内城中村的改革方案和市场运作，以盈补亏、以丰补欠，确保城中村改革事情不留去世角，团体推进。

将布置房设置装备摆设作为改革重点

布置先行，有序开辟。将布置房设置装备摆设作为城中村改革的重点，创建健全布置房设置装备摆设资金保证机制，布置小区的公建配套和市政底子办法要与布置房同步计划、同步设置装备摆设、同步交付利用。联合各县（市、区）房地产市场供求状态，统筹摆设地皮提供范围、布局和时序，连结房地产市场康健稳固。

严禁未批先拆、未批先建

范例运作，依法改革。城中村团体地皮依法管理地皮转用征收审批手续和设置装备摆设用地审批手续后，方可实行改革，严禁未批先拆、未批先建。城中村改革开辟设置装备摆设的各种商品房，必需严酷推行地皮、计划、施工、预售允许手续。

农夫改住民、屯子改社区、村团体经济构造改股份制公司

以人为本，生长共享。在城中村改革的同时，将农夫改为住民、将屯子改为社区、将村团体经济构造改为股份制公司，统筹办理好城中村农夫的赔偿布置、失业和生存泉源、社会保证、团体资产处理等题目，使城中村农夫的人居情况更好、生存质量更高、得到感更强，共享都会生长的结果。

重点做好这些事情

严酷界定城中村范畴

贯彻落实《河北省住房和城乡设置装备摆设厅等关于进一步增强全省棚户区改革事情的关照》（冀建保〔2018〕6号）精力，界定好城中村范畴。将现有的建成区内的城中村作为改革的重点，优先摆设改革。严禁把屯子危房改革和城中村改革殽杂重合，以及在屯子违规改革。对都会建成区外、计划区内的乡村改革，改革本钱过高、资金无法自求均衡的，不得归入城中村改革年度方案。

品格不低于同小区开辟的商品房

层层剖析使命，将使命落实到县（市、区）详细项目及地块，并不停提拔项目设置装备摆设程度。公道结构布置房，优化户型设计，优先设置装备摆设布置房，布置房品格不低于同小区开辟的商品房。

美满配套底子办法

美满配套底子办法，城中村改革布置住房小区配套底子办法项目，以及与城中村改革项目间接相干的都会门路、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水和渣滓处置惩罚等都会底子办法项目，要与城中村改革布置住房相衔接，同步计划、同步报批、同步设置装备摆设、同步交付利用。

工程质量终身卖力制

加速项目设置装备摆设进度，回迁布置项目要严酷根据签署协议如约，根绝“半拉子”工程。严酷质量羁系，以工程质量终身卖力制为焦点，落实设置装备摆设、施工、监理等八大主体责任，设置装备摆设佳构工程。

推行装置式修建

渐渐变化传统制作方法，推行装置式修建。在城中村改革事情中要确切掩护好历史文明街区和历史修建。

布置房用地优先摆设

加大“放管服”事情力度。增强对房地产市场的跟踪、剖析和研判，在严酷实行国度调控政策的底子上，凭据市场变革环境适时调解和优化管控步伐，公道引导市场预期。各县（市、区）城中村改革布置房用地，由市领土资源局归入地皮提供方案优先摆设。

各县（市、区）当局（管委会）要实时美满政策，对原以划拨方法供地的布置房上市流畅补缴出让金题目作出明白划定，补缴后容许上市生意业务。

审批手续归入绿色通道

简化行政审批流程，进步审批服从，将城中村改革触及的项目批准、计划、用地、设置装备摆设等审批手续全部归入绿色通道，优化审批流程，对切合审批条件、手续齐备的，限时办结。在重净化气候预警时期，参加本举措方案的城中村改革布置房项目可不绝工，但不得从事土石方发掘、石材切割、渣土运输、喷涂粉刷等作业。

严酷落实税费减免政策

城中村改革布置房，免收都会底子办法配套费和种种行政奇迹性免费及当局性基金。各县（市、区）当局（管委会）要美满政策，明白免费减免的详细科目和优惠幅度。严酷根据划定，落实布置房税收优惠政策。

电力、通讯、市政公用奇迹等企业要对城中村改革赐与支持，减免中计、管网增容等谋划性免费。

此中，供水、供气、供热、通讯等相干企业，凭据城中村改革拆迁布置环境，对布置房小区外的配套部门，在现有办法笼罩范畴内的由上述企业出资配套设置装备摆设并包管正常利用；小区内的配套部门，所触及免费按平凡住宅小区免费尺度的70%收取，县（市、区）当局（管委会）可对相干企业赐与补贴支持。

供电部门，小区外的供电办法，由邯郸供电公司出资配套设置装备摆设并包管正常利用；小区内的供电办法由改革实行单元自行设置装备摆设，确需委托电力公司设置装备摆设的，根据平凡住宅小区的团体免费尺度70%收取。除此之外，布置房小区表里相干办法设置装备摆设不再交纳其他用度。

美满布置赔偿政策

城中村改革应充实恭敬群众志愿，对峙实物布置和钱币赔偿相联合，以实物布置为主。主城区内城中村改革严酷实行《邯郸市国有地皮上衡宇征收与赔偿实行措施》（邯政字〔2017〕51号）有关划定，妥善做好地皮、衡宇的征收与赔偿事情，对守法违规题目严峻查处，并追查有关职员责任。

主城区外的城中村改革严酷实行本地当局订定的国有地皮上衡宇征收与赔偿实行措施。对经济困难户，在切合有关政策划定的条件下，归入本地住房保证体系予以统筹办理。

责任编辑：张永猛

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